8 Ağustos 2015 Cumartesi

Gayrimenkul ve Konut Piyasasında Finansman ve Kriz Analizleri

Gayrimenkul ve Konut Piyasasında Finansman ve Kriz Analizleri
-Gayrimenkul piyasalarının finans piyasaları ve ülke ekonomisi için önemi nedir?

-Gayrimenkul iyi bir yatırım aracı mı? Konut yatırımı reel olarak kazandırıyor mu?

-Türk halkı neden gayrimenkule yatırım yapıyor? Türkiye'de borsa, mevduat, altın, döviz ve konut yatırımları 

-Gayrimenkul piyasalarında bankacılık: pazarlama, kredi değerlemesi ve riskler

-Gayrimenkul piyasasında sigortacılık ve sermaye piyasası enstrümanları

-Mortgage sisteminin temelleri neler? Türkiye'de mortgage sistemi neden gelişmiyor?

-Konut piyasasında değer/risk oluşumunun unsurları neler? Türkiye'de konut balonu var mı?

Gayrimenkul ve Konut Ekonomosinin abc'si
Varlık sınıfı ve yatırım aracı olarak gayrimenkul
Gayrimenkul piyasasında değerin oluşumu
Gayrimenkul geliştirme: oyuncular ve süreçler
Gayrimenkul ekonomisi, rant ve kentsel duyarlılık
Konut piyasaları: kurumlar, oyuncular ve temel kavramlar
Gayrimenkul iyi bir yatırım aracı mı? Konut yatırımı reel olarak kazandırıyor mu?
Konut yatırımı ile portföy çeşitlendirmesi mümkün mü?
Teminat kalitesi ve temel değerleme yaklaşımları: 
Uluslararası Değerleme Standartları ve RICS Red Book
 
Örnek Olay Analizi
Çin'den ABD'ye çöken/yükselen/hayalet kentler

Gayrimenkul/İnşaat Ekonomisi, Finans Piyasaları ve Kriz/Balon Analizleri
Gayrimenkul piyasalarında bankacılık: pazarlama, kredi değerlemesi ve riskler
Gayrimenkul sermaye piyasaları: temel kurumlar (GYO, gayrimenkul yatırım fonu vb) Türkiye'deki durum, öneriler
Konut ekonomisi ve riskleri
İnşaat sektörünün riskleri: yaratıcı kredi uygulamaları ve sektörel riskler
Yatırımcı gözüyle borsa ve gayrimenkul piyasası: davranışsal finans ve psikojinin rolü
Faiz/fiyat/gelir üçgeninde konut piyasasında kredi kullanıcısı
Gayrimenkul piyasası ve bankalar: riskler/iflaslar ve ortak yanlışlar
Konut-Finans bağı: Türk ekonomisinin kırılganlık ölçütleri
Konutta balonun balon olduğu nasıl anlaşılır?
Senaryo Analizleri: Kriz ve düşen piyasada kredi kullanıcısı, banka ve inşaat şirketleri için stratejiler

Örnek Olay Analizi
Japon krizinden küresel krize gayrimenkul krizleri ve balonları: hata nerede?
Küresel kriz ve değerleme sahtecilikleri

Konut Piyasası Analizleri ve Türk Konut Piyasası
Mortgage &İpotek Konut Finansman Sistemi (İKFS)
İFKS için ülke örnekleri: ABD, İngiltere, Fransa, Malezya vb
Türk halkı neden gayrimenkule yatırım yapıyor? Türkiye'de borsa, mevduat, altın, döviz ve gayrimenkul yatırımları
Konut ve gayrimenkul piyasasının ülke ekonomisindeki yeri
Menkul kıymetleştirme: sistem, araç/kurum, mevzuat, Türkiye'deki durum
Türkiye'de İFKS'nin yetersizlikleri neler? Mortgage nasıl geliştirilir?

Gayrimenkul Piyasasında Trendler
Sürdürülebilirlik ve yeşil bina
Tesis yönetimi ve profesyonel taşınmaz yönetimi
Gayrimenkul piyasasının global profesyonelleri:RICS

 
 

Hiç yorum yok:

Yorum Gönder